1977〜1987年築, 専有面積51.75㎡〜71.75㎡の平均販売価格
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エメラルドマンション高木
福岡県福岡市南区高木三丁目
/ 井尻駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,761万円
28.5万円/㎡
980
1,501
2,022
2,543
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜2,022万円
24.3万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年9月23日
エメラルドマンション高木
1,498万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 61.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 1,080万円 | 19.4万円 | 3階 | 55.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/07/14 | 1,580万円 | 25.6万円 | 4階 | 61.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 990万円 | 17.8万円 | 3階 | 55.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/02/17 | 1,100万円 | 19.7万円 | 3階 | 55.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/26 | 1,680万円 | 24.3万円 | 3階 | 69.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/19 | 1,680万円 | 24.3万円 | 3階 | 69.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,698万円 | 24.6万円 | 3階 | 69.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,698万円 | 24.6万円 | 3階 | 69.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 1,730万円 | 25.1万円 | 3階 | 69.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,699万円 | 22.4万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,750万円 | 23.1万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,799万円 | 23.7万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,699万円 | 30.8万円 | 1階 | 55.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 900万円 | 13.0万円 | 3階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,480万円 | 26.5万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 798万円 | 12.9万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 888万円 | 14.4万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は24.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | エメラルドマンション高木 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅15分 | 1,498万円 | 24.3万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | 日商岩井リバーサイドマンション 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅17分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/13 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,800万円 | 30.0万円 | 59.97㎡ | 4DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/04 | アムール長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅37分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/09 | 長丘パーク・マンション 福岡市南区長丘五丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,999万円 | 28.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/23 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/30 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,850万円 | 27.0万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/27 | ビラージュ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2026/06/09 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.6㎡ | 3m2)付き | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/30 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,150万円 | 24.3万円 | 47.36㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅34分 | 1,230万円 | 22.4万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロワールマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/26 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 990万円 | 18.6万円 | 53.23㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | 高宮パークマンション 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,940万円 | 25.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/06 | クローバーマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 七隈駅37分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/06/11 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,350万円 | 24.4万円 | 55.25㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/04 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,640万円 | 27.9万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | 朝日プラザ長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/28 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,100万円 | 23.2万円 | 47.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/16 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,430万円 | 19.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/08 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,430万円 | 26.8万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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